Verkauf Landhaus Seillans
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Verkauf Landhaus
Seillans

Ref. ARB-1075-VSei

8 Zimmer

5 Schlafzimmer

401 m²

2.800.000 €

Außergewöhnliches provenzalisches Landhaus auf einem privaten 20 Hektar großen Anwesen

2.800.000 €

Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche provenzalische Bastide zu erwerben, die auf einem privaten Anwesen von 20 Hektar liegt, nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Dorf Seillans und nur eine Stunde vom internationalen Flughafen Nizza entfernt.
Dieses charaktervolle Anwesen bietet 6 Schlafzimmer, mehrere Empfangsräume, ein Hallenbad mit Sauna und eine prächtige Mastersuite mit offenem Kamin. Draußen gibt es eine Garage von 100 m², mehrere Nebengebäude und ein Hühnerhaus, alles eingebettet in eine atemberaubende, unberührte Landschaft.
Natürliche Umgebung und zeitloser provenzalischer Charme
Eingebettet in eine ruhige und private Umgebung bietet die Immobilie Ruhe und Authentizität und bleibt dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Eine lange Auffahrt führt zum Haus und unterstreicht dessen Größe und Eleganz.
Innenräume
Erdgeschoss: Traditionelle provenzalische Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem originalen Brotbackofen, einladendes Esszimmer und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin.
Erster Stock: Großzügiger Wohnbereich auf der Galerie, Mastersuite mit offenem Kamin und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer (eines derzeit als Büro genutzt), weiteres Bad und separates WC. Auf dieser Etage genießen Sie zudem den seltenen Luxus eines Hallenbads mit Sauna und direktem Zugang zum Garten.
Zweiter Stock: Drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer – ideal für Familie und Gäste.
Außenbereich
Garage von 100 m²
Mehrere Nebengebäude
Hühnerhaus
20 Hektar großes Anwesen, umgeben von unberührter Natur
Dies ist eine wirklich außergewöhnliche Immobilie – ruhig, privat und voller Geschichte – ideal für alle, die Authentizität, Raum und Gelassenheit im Herzen der Provence suchen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: https://georisques.gouv.fr

Flächen

  • 1 Grundstück 200228 m²
  • 1 Küche
  • 1 Esszimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer / Toilette
  • 1 Büro
  • 1 Treppe
  • 1 Garage
  • 1 Garten
  • 1 Terrasse

Umgebung

  • Flughafen 50 Minuten
  • Autobahn 20 Minuten
  • Golf 10 Minuten
  • See 15 Minuten
  • Meer 35 Minuten

Service

  • Kamin
  • Internet
  • Jalousien
  • Grill
  • Alarmanlage
  • Schwimmbad
  • Sauna

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 4923 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 8200€ ~ 11110€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

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