Verkauf Haus
La Colle-sur-Loup

LA COLLE-SUR-LOUP – Helle Villa mit 6 Schlafzimmern, Pool und freiem Ausblick – Ideale Lage nahe Annehmlichkeiten und Schulen

Zu verkaufen – In ruhiger und privilegierter Lage, nahe aller Annehmlichkeiten, bietet diese wunderschöne Familienimmobilie ein ideales Wohnumfeld, das Komfort, Raum und Natur vereint. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück mit Swimmingpool errichtet, genießt sie einen herrlichen, freien Blick auf die umliegenden Hügel und Berge.

Das helle und gepflegte Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein besonders einladender, großzügiger Wohnbereich mit Kamin, beeindruckender Deckenhöhe und Zugang zu zwei großen Terrassen, die den Innenbereich harmonisch ins Freie erweitern. Die kürzlich renovierte, funktionale Küche ist zum Essbereich hin geöffnet. Ein WC vervollständigt diese Etage.

Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer ein Duschbad, von denen eines über einen Raum verfügt, der als Ankleidezimmer umgestaltet werden kann.

Im Gartengeschoss, mit direktem Zugang zum Pool, befinden sich vier weitere schöne Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume sowie ein Raum, der als Weinkeller ausgebaut werden kann.

Zahlreiche Einbauschränke und Staumöglichkeiten sind im gesamten Haus vorhanden, insbesondere in den Schlafzimmern.

Zwei Eingangstore erleichtern den Zugang zum Anwesen. Eine geschlossene Garage, ein Carport und mehrere Stellplätze runden das Angebot ab.

Zur Ausstattung gehören eine neue, reversible Klimaanlage in allen Räumen (2023), ein Alarmsystem, ein elektrisches Tor, Außenbeleuchtung sowie eine automatische Bewässerung für die Gartenanlagen. Außerdem verfügt das Haus über einen Anschluss an die Kanalisation sowie ein Regenrückhaltebecken.

Die Lage ist ideal: nur wenige hundert Meter zu Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Tierarzt und in der Nähe von Schulen. Die Kombination aus natürlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht den Standort besonders attraktiv. Der Flughafen ist zudem schnell erreichbar: nur 10 km oder 15 Autominuten.

Ein wahres Refugium, das durch absolute Ruhe, großzügige Raumaufteilung, Helligkeit und erstklassige Lage begeistert – perfekt für das Familienleben.

La Colle-sur-Loup ist ein charmantes provenzalisches Dorf zwischen Meer und Bergen, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und sein reiches kulturelles Erbe. Mit seinen malerischen Gassen, lokalen Märkten und Kunsthandwerkern bietet es einen authentischen und freundlichen Lebensstil. In der Nähe der großen Städte der Côte d’Azur gelegen, besticht La Colle-sur-Loup durch die perfekte Balance zwischen Ruhe, unberührter Natur und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Schulen – ideal für Familien.