Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Penthouseleilighet Mandelieu-la-Napoule

Salg Penthouseleilighet
Mandelieu-la-Napoule

Ref. ARA-863-AMa

3 rom

2 soverom

81.5 kvm

€ 649 000

MANDELIEU NÆR CANNES – Super norskeid toppetasje med fantastisk terrasse med sjøutsikt. Parkeringsplass, sv. basseng og tennis

€ 649 000

Med idéell beliggenhet i en standsmessig residens med svømmebasseng, tennisbaner, parkanlegg og vaktmester i gangavstand til golfbane, butikker, restauranter, båthavn og strender, har vi gleden av tilby en unik norskeid toppetasje. Denne attraktive penthouseleiligheten, med boareal på 81,5m2 og terrasseareal p{ hele 62m2, byr på vakker utsikt over golfbanen mot Middelhavet og fjellene, i rolige omgivelser.

Toppleiligheten befinner seg i (norsk) 9.etasje i Résidence des Golfeurs. Den består av en entré, og en lys stue med åpning mot spisestue og et fullt utstyrt kjøkken. Stue og spisestue har begge utgang via store skyvedørsvinduer til den sydvendte 45m2 store terrassen med 180° panoramautsikt. Soveromsavdelingen består av 2 dobbeltrom (18 og 10 m2) med hver sin private terrasse (10,8 og 5,4 m2) og hvert sitt (dusj)bad og separate toalett. Det er reversibelt klimaanlegg, doble vinduer og automatisk vanningssystem på terrassen. Leiligheten selges med en privat parkeringsplass.

Utsikten byr på nydelig utsyn mot Cannesbukten, Lerinsøyene, den legendariske Old Course golfbane, fjellene i nærområdet, La Siagne elven, samt parken og svømmebassenget. Terrassen (45 m2) er nettopp blitt beplantet med Lantana og Oleandere (Laurier Rose). Den sydvendte uteplassen er delvis overbygget og ideell for å nyte solen og beundre den vakre panoramautsikten.

Residensen er standsmessig og godt vedlikeholdt, og byr på to tennisbaner, en flott hage med palmetrær og et laguneformede svømmebasseng. Nabolaget er trivelig og grenser til den berømte golfbanen Le Old Course, perfekt for golfspillere eller de som ønsker å benytte seg av den veldig hyggelige restauranten som er åpen for publikum. Det er ca 10 parkeringsplasser for besøkende innenfor residensen og ellers mange gratis parkeringsplasser utenfor residensen. Sykkelrom er tilgjengelig for beboerne. Det er gangsavstand til La Napoule, havnene, strendene (2 km), offentlig transport og butikker. **** Andel fellesutgifter er ca. 300 euro/måned og inkluderer kaldt og varmt vann.

*** NB. Leiligheten er en sammenslåing av to enheter og kan derfor settes tilbake til sin opprinnelige planløsning som er en 2-roms (alternativt en 3-roms) og en studio. Kontakt oss for flere opplysninger.

Innhold

  • 1 Terrasse 46 kvm
  • 1 Terrasse 11 kvm
  • 1 Terrasse 5 kvm
  • 1 Entré 8 kvm
  • 1 Stue med åpent kjøkken 32 kvm
  • 1 Soverom 18 kvm
  • 1 Soverom 10 kvm
  • 2 Bad
  • 2 Toalett
  • 1 Korridor 5 kvm
  • 1 Innendørs parkering

Beliggenhet

  • Flyplass 25 minutter
  • Motorvei 2 km
  • Golfbane 600 meter
  • Hav 2 km
  • Strand 2 km
  • Havn 650 meter
  • Supermarked 600 meter

Fasiliteter

  • Klimaanlegg
  • Doble vinduer
  • Skyvedørsvinduer
  • Elektriske rulleskodder
  • Inngjerding
  • Felles parkanlegg
  • Heis
  • Optisk fiber
  • Digicode
  • Vaktmester
  • Elektrisk portal
  • Videoovervåking
  • Svømmebasseng
  • Tennis
  • Persienner
  • Vanningsanlegg

Juridiske merknader

  • Meglerhonorar betales av selger
  • Carrez-loven (oppmåling) 81.5 m²
  • Eiendomsskatt (Taxe Foncière) 1375
  • Andel sameieutgifter 4824 € / Årlig
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190€ ~ 1680€

Kontakt meg

Energieffektivitet

consommation238kWhEP/m².anémissions7kg éqCO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg éqCO2/m².anCLASSE CLIMAT

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.