Vente Villa Plascassier
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Vente Villa
Plascassier

Réf. ARA-869-VP

5 pièces

4 chambres

380 m²

2 300 000 €

Plascassier - Villa neuve d'exception avec piscine et vue panoramique

2 300 000 €

Située dans l'arrière pays cannois, à quelques minutes à pieds du village de Plascassier, proche Valbonne, villa écologique, neuve sur deux niveaux, aux prestations haut de gamme sur terrain de 2500m² avec vue panoramique sur les collines et la mer.

La villa de 380m² se compose d'un hall d'entrée, une superbe cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/salle à manger avec une vue panoramique impressionnante, belle hauteur sous plafond et poêle à bois.
Les grandes portes coulissantes permettent d'accéder à une terrasse couverte intimiste, surplombant le panorama.
La seconde partie de l'étage comprend une chambre de maître avec dressing et salle de bain/douche/wc, un large bureau, des toilettes invités. Toutes les pièces principales de l'étage s'ouvrent sur la terrasse.

Le niveau inférieur offre 3 grandes chambres avec chacune, leur salle de douche et toilettes, un espace pouvant être aménagé en cave à vin, un local technique, vide sanitaire sous toute la maison ainsi qu'un grand garage. Ascenseur, pompe à chaleur, système de chauffage et refroidissement air-air au sol dans toute la villa, plusieurs places de parking...

Entouré de verdure, l'espace extérieur offre de grandes terrasses, une superbe piscine de 14x3,5m en granit noir, chauffée pouvant être recouverte par une terrasse mobile. Un poolhouse, une cuisine d'été, douche et toilettes compléteront l'ensemble.

Le projet approchant sa finalité, deux opportunités se présentent aux futurs acquéreurs: acheter tel quel ou bien entièrement terminer avec la possibilité de personnaliser quelques finitions.

La qualité de construction et des matériaux utilisés de ce bien est très élevée, au dessus des normes de construction générales.
La propriété est adaptée ou adaptable à toute personne à mobilité réduite.

Commission de vente à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Terrain 2500 m²
  • 2 Parkings extérieurs
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Cellier 38 m²
  • 1 Garage 63 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 80 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 5 Toilettes 5 m²

Proximités

  • Aéroport 25 km
  • Centre ville
  • Commerces 850 mètres
  • Golf
  • Supermarché 1 mètres
  • École primaire 850 mètres
  • Médecin 850 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Fibre optique
  • Ventilation double flux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle39kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions?kg CO2/m².an

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