Vente Villa Carros
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Vente Villa
Carros Village

Réf. ARA-821-VCAR3

6 chambres

209 m²

1 180 000 €

VENDUE -Carros - Villa familiale 5 chambres au calme avec vue panoramique, piscine et studio indépendant

1 180 000 €

VENDUE - Cette villa familiale de 5 chambres aux superficies généreuses et à la splendide vue panoramique est nichée dans un écrin de verdure. Elle se trouve dans un des quartiers les plus recherchés de Carros et parfaitement au calme.

La villa, d'une superficie habitable de 210m² est répartie sur 3 niveaux :
Le niveau principal (1er étage) accueille une entrée s'ouvrant sur le salon/salle à manger de 62m², très lumineux grâce à ses trois larges baies vitrées, une grande cuisine équipée et son cellier attenant. Ces deux espaces donnent accès à une agréable terrasse couverte de 36m² avec vue panoramique sur les collines et une vue latérale sur le vieux village de Carros. Une chambre de maître de 20 m², une salle de douche/bain et wc indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, l'une d'entre elle dispose d'un balcon avec vue panoramique, une autre chambre dispose de sa salle de douche. Une salle d'eau avec WC et toilette indépendant s'ajoutent à ce niveau.

Le niveau RDC se divise en deux parties bien distinctes :
Un studio de 46m² avec accès par la villa ou accès indépendant. Il se compose d'un espace nuit, une salle de douche/wc. (Il ne reste que la cuisine à aménager)
Un grand garage de 102 m² avec possibilité de stationner de nombreux véhicules, un atelier, un espace buanderie, une cave à vins, une pièce technique avec la chaudière.

L'espace extérieur (terrain de 3200m²) est agrémenté d'une piscine idéalement exposée sud (5x12, au sel), face à la forêt avec un aperçu mer et toujours une superbe vue sur le joli village de Carros. Un pool house avec Wc complète cet espace.
La villa offre de belles prestations : Le chauffage au sol, l'aspiration centralisée, volets roulants centralisés et une construction de qualité.

Vous apprécierez le calme qu'offre cette villa dans un environnement très vert, proche des écoles, proche du village (1,2km) et à seulement 20 min en voiture de l'aéroport de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Terrain 3200 m²
  • 1 Garage 102 m²6 véhicules
  • 1 Atelier
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave à vin 15 m²
  • 1 Local technique 30 m²
  • 1 Studio 46 m²indépendant
  • 1 Terrasse 36 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salon 62 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Hall 9 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville 30 minutes
  • Mer 17 km
  • Parc 4 km
  • École primaire 2 km
  • Supermarché 4 km

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 208 m²
  • Taxe foncière 3577 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1453€ ~ 1966€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation86kWhEP/m².anémissions24kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
24kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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