Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Vente Appartement
Mandelieu-la-Napoule Cannes Marina

Réf. ARA-933-ACM

2 pièces

1 chambre

40 m²

264 500 €

MANDELIEU - Cannes Marina - Magnifique 2 pièces refait à neuf avec vue mer, piscine, gardien et parking

264 500 €

BAISSE DE PRIX - Au sein de Cannes Marina, à pied du port, des plages et des commodités, superbe et moderne appartement 2 pièces entièrement rénové avec de belles prestations, bénéficiant d'une terrasse avec vue mer.

Situé au 7ème étage sur 9 d'une résidence sécurisée avec gardien et entreprise privée de sécurité, l'appartement de 36m² se compose d'une superbe pièce salon/séjour avec une cuisine ouverte de plus de 20 m², une belle chambre avec placard rangement et salle de douche avec wc.
Baigné de lumière avec de grandes baies vitrées et une orientation idéale, la pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur la terrasse, offrant un panorama sur la mer dont les îles de Lerins, les montagnes et la nature environnante.
L'emplacement permet de profiter des nombreux feux d'artifices de Cannes et environs.

Climatisation réversible gainable, parquet, cuisine entièrement équipée, salle de bain effet marbre, éclairage tamisé, volets roulants électrique font partis des prestations.

Une place de parking, idéalement située au pied de l'immeuble/l'appartement est incluse dans le prix de vente. Des places visiteurs sont à disposition devant la résidence

Possibilité d'acquérir le bien sans la place parking au prix de 255 000€.


La proximité de la Napoule, de ses ports, ses plages (2km), des transports en commun et de ses commerces en font un atout majeur.

Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement.

******* Bien en copropriété avec *** lots dont *** lots principaux. Quote-part des charges environ 225 euro/mois eau chaude/froide/chauffage collectif. Aucune procédure en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Gare 2 km
  • Golf 1 km
  • Mer 2 km
  • Plage 2 km
  • Port 800 mètres
  • Supermarché 1 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 36.09 m²
  • Charges 2592 € / an

Contactez-moi

Efficacité énergétique

consommation158kWhEP/m².anémissions36kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
36kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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