Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. ARM-920-AC

4 pièces

3 chambres

88 m²

565 000 €

Exclusivité - Cannes centre - Appartement traversant de 4p - 22m² de terrasse. Piscine. Deux garages.

565 000 €

Exclusivité - Cannes centre - Appartement traversant de 4P avec 22m² de terrasse. Résidence avec piscine.

Ce beau 4P de 87m², au 1er étage d’un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, est situé à pieds de la Croisette et du vieux port, à seulement 600 mètres du marché Forville, un quartier recherché de Cannes.

Le séjour de 23m² dispose de baies vitrées ouvrant sur la terrasse de presque 22m2. La cuisine séparée entièrement équipée donne également sur cette même terrasse exposée Est.
La première chambre avec salle d’eau et toilettes donne sur un petit balcon. Les 2 autres chambres, respectivement de plus de 10m² et 11m² se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. De nombreux placards agrémentent ce bien.

L’appartement est vendu avec 2 garages en sous-sol.

Villa Romance est une résidence très bien entretenue sur le boulevard Delaup, au calme, juste à côté de l'avenue de Grasse, avec 3 entrées séparées, un parking en sous-sol sur deux niveaux et une piscine.

***Bien en copropriété. 37 lots principaux, 60 lots secondaires. Quote-part des charges : 285 € par mois. Pas de procédure connue en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 2 Garages

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Piscine en copropriété
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Accès handicapé
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 87.56 m²
  • Taxe foncière 1979 € / an
  • Charges de copropriété 3420 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation153kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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