Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Croix des Gardes

Réf. ARS-897-CA

2 pièces

1 chambre

43 m²

345 000 €

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - CANNES / BAS CROIX DES GARDES 2 pièces avec terrasse, vue mer panoramique et box fermé.

345 000 €

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE Bas Croix des Gardes, dans une agréable résidence arborée, nous vous présentons ce joli deux pièces avec terrasse et vue imprenable sur la mer à quelques pas des plages du Midi.

Exposé sud, il se compose d'un séjour avec cusine américaine équipée, d'une chambre, d'un dressing ici aménagé en chambre d'enfant, d'une salle de douche, de toilettes séparés ainsi que de nombreux rangements. La terrasse de 13m2 permet d'organiser un coin salon et un coin repas et la chambre est climatisée.

Un box fermé accompagne le bien et la résidence est sécurisée. Les plages sont à quelques minutes à pied de la résidence et les premiers commerces sont à moins de 500 mètres. Le centre de ville de Cannes est à moins d'une dizaine de minutes en voiture.

Si vous recherchez un joli pied à terre avec vue, proche des plages dans une résidence au calme et entretenue, n'hésitez pas à nous contacter.


***Bien en copropriété. xx lots principaux. Quote-part des charges XX euros par trimestre. Pas de procédure connue en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Box
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 1 km
  • Commerces 500 mètres
  • Médecin 300 mètres
  • Mer 200 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Port 3 km
  • Supermarché
  • Palais des congrès 3 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 43 m²
  • Charges 2532 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 780€

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Efficacité énergétique

consommation189kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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