Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Suquet

Réf. ARS-888-AC

3 pièces

2 chambres

52 m²

450 000 €

CANNES SUQUET- 3 pièces rénové au coeur de la vieille ville

450 000 €

Au coeur du Suquet, niché dans une des plus charmantes et vivantes rues de la ville, nous vous présentons ce joli 3 pièces traversant rénové avec goût.

Situé au deuxième étage d'un immeuble typique, il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'une première chambre avec salle de bain, d'une deuxième chambre avec salle de douche et des toilettes séparés.

Le bien est vendu meublé, tout équipé avec climatisation réversible dans les chambres et ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses belles poutres apparentes et par sa situation exceptionnelle. Les plages, les restaurants, les commerces ainsi qu'un grand parking public sont accessibles en quelques minutes à pied.

Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre au coeur de la vieille ville.

***Bien en copropriété. 8 lots principaux. Quote-part des charges 513 euros par trimestre. Pas de procédure connue en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Mer
  • Parking public 100 mètres
  • Plage 400 mètres
  • Port
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Meublé

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 52 m²
  • Taxe foncière 1142 € / an
  • Charges 2052 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 690€

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Efficacité énergétique

consommation132kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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