Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement
Antibes Saint Jean

Réf. ARL-932-AA

2 pièces

1 chambre

55 m²

248 000 €

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - ANTIBES, Roi Soleil - Appartement 2 pièces, excellent état, balcon, piscine, tennis, entièrement meublé.

248 000 €

SOUS OFFRE - Exclusivité - Dans la résidence Roi Soleil, ce beau 2 pièces de 55 m² est situé au 2ème étage d'une résidence recherchée et sécurisée avec ascenseur, gardien, grande piscine, tennis et terrain de pétanque.

Cet appartement lumineux et moderne entièrement climatisé se trouve dans un quartier résidentiel, à seulement 15 minutes à pied du centre d'Antibes et des plages de sable de Juan Les Pins. Il a récemment été redécoré et il est entièrement meublé dans un cadre élégant, prêt à emménager. La cuisine est intégrée au salon. Équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Miele et Siemens, sa conception et sa disposition plairont à tout chef cuisinier amateur. Plusieurs placards hauts de plafond avec des portes coulissantes en miroir offrent une abondance d'espace de rangement. L’espace nuit est composé d’une chambre spacieuse de 14 m2 avec placards. Le grand balcon est orienté à l'ouest vers les montagnes des Alpes et offre des couchers de soleil spectaculaires.

La résidence ROI SOLEIL dispose de deux courts de tennis et d'une grande piscine, tous deux entourés d'un beau jardin. Elle offre plusieurs autres caractéristiques très attrayantes, y compris tout ce dont on peut avoir besoin pour la vie quotidienne (commerces de proximités). Le bus s'arrête juste devant l'immeuble. Il vous emmène au centre-ville d'Antibes et vous relie aux bus pour Nice, l'aéroport de la Côte d'Azur et pour Cannes. La technopole de Sophia Antipolis est facilement accessible.

Ce bien est l'endroit idéal pour un couple d'actifs, un premier achat ou encore pour des retraités qui veulent profiter de la qualité de vie dans le microclimat de la Côte d'Azur. Il existe de nombreuses possibilités d'activités sportives, y compris des clubs de golf et des domaines pour le ski de fond et le ski alpin, la plupart à moins d'une heure de route.

Vendu avec une cave.
Possibilité de louer un garage dans la copropriété voisine.

Bien en copropriété. Quote-part des charges 195 euros/mois comprenant chauffage, eau chaude, nettoyage et éclairage des parties commmunes, gardien, tennis et piscine. Aucune procédure en cours connue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 1200 mètres
  • Commerces 20 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Tennis
  • Piscine en copropriété
  • Meublé

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 55.08 m²
  • Taxe foncière 998 € / an
  • Charges de copropriété 2348 € / an

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Efficacité énergétique

consommation211kWhEP/m².anémissions42kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
42kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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