Verkauf Villa Valbonne
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Verkauf Villa
Valbonne Île Verte

Ref. ARL-914-VV

5 Zimmer

3 Schlafzimmer

120 m²

720.000 €

UNDER OFFER - SHARE SOLE AGENT - Between Biot and Valbonne - VAL D'AZUR : Beautiful villa in sought-after gated estate with swimming pool and tennis court. Glimt of the sea

720.000 €

UNDER OFFER - SHARE SOLE AGENT - VALBONNE - Lovely family home with glimt of the sea and quiet environment.

On the ground floor you will have a spacious 40 m² living room with open-plan kitchen opens onto a sunny terrace. There is also a study and a bedroom currently used as an office, with two brand-new shower rooms. Upstairs, three bedrooms and a recently renovated shower room

From the terrace, you can enjoy a beautiful sea view, with a south-easterly aspect that lets in plenty of light throughout the day.

Situated on the heights of the prestigious VAL d'AZUR estate, this villa offers the tranquillity of an exceptional living environment. This secure estate is prized for its tranquillity and immediate proximity to schools (french and international) and shops. We're just a few minutes from the villages of Valbonne and Biot and the Sophia Antipolis technology park.

In Val d'Azur you will have access to the swimming pool, tennis courts, petanque courts and parc, caretaker.

In short, a functional, secure home with the benefits of co-ownership, in a pleasant setting close to all amenities.

Flächen

  • 1 Grundstück
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Duschräume / Toilette
  • 1 Küche
  • 1 Terrasse
  • 1 Parkplatz
  • 1 Park
  • 1 Wohnzimmer
  • 2 Büros
  • 1 Keller

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Service

  • Sicherheitsdienst
  • Tennis
  • Doppelverglasung
  • Elektrotor
  • Gartenbewässerung
  • Schwimmbad in Miteigentum
  • Glasfaser
  • Spielplatz
  • Elekrische Rollläden
  • Boule-Spiel

Gesetzliche Vorschriften

  • 684.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 5.26% ( 36.000 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 1156 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 119.82 m²
  • Nebenkosten 1040 € / jährlich
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

consommation219kWh/m².Jahrémissions7kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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