Verkauf Haus Tourrettes-sur-Loup
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Verkauf Haus
Tourrettes-sur-Loup Pont du Loup

Ref. ARS-893-MTSL

5 Zimmer

4 Schlafzimmer

176 m²

1.195.000 €

TOURRETTES-SUR-LOUP Beautiful recent contemporary house with swimming pool and panoramic view

1.195.000 €

In Tourrettes-sur-Loup, voted as one of the most beautiful villages in the Alpes-Maritimes, we are delighted to present this charming contemporary residence with a pool and panoramic views of the surrounding hills and a little sea view, nestled within a gated estate just a few minutes' drive from the village and 35 minutes from the Nice Airport and the sea.

Facing southwest, this house spans three levels. On the garden level, you'll find a living room, a dining room, and a spacious fully equipped kitchen. Generous glass doors open onto a sunny terrace and the pool, flooding the various spaces with natural light. A large laundry area, a guest WC, and numerous well-designed storage solutions complete this level. On the first floor, a grand master suite includes a bathroom with double sinks and a dressing room, while two additional bedrooms, a double-sink bathroom, a large additional dressing room, and a second WC enrich this residence. The top floor holds a pleasant surprise with converted attic space into a suite comprising a shower room, toilet, and a rooftop terrace.

The house is equipped with ducted reversible air conditioning and boasts an exceptional energy performance rating. Outside, there is space to park two vehicles, and the gate is automated.

The contemporary style, both sleek and warm, will charm you thanks to a judicious selection of quality materials that are in tune with current trends. This charming, turnkey family home, tastefully renovated with evident flair, will captivate nature lovers and those seeking village life, making it perfect for either a primary or secondary residence.

Flächen

  • 1 Grundstück 1232 m²
  • 1 Wohnzimmer 38 m²
  • 1 Küche 20 m²
  • 1 Korridor 5 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Waschraum 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 20 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Korridor 7 m²
  • 1 Badezimmer 5 m²
  • 1 Duschbad 4 m²
  • 1 Ankleidezimmer 7 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 4 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 8 Minuten
  • Läden / Geschäfte 8 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Smart Home
  • Gartenbewässerung
  • Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Elekrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 157 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1110€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

consommation79kWh/m².Jahrémissions2kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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